1991〜2001年築, 専有面積53.80㎡〜73.80㎡の平均販売価格
神奈川県
57.5万円/㎡
前年比+4.4%
川崎市宮前区
56.9万円/㎡
前年比+3.5%
鷺沼南ガーデンハウス
神奈川県川崎市宮前区東有馬三丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩24分
1996年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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2階 / 63.8㎡の場合
相場
3,881万円
60.8万円/㎡
1,924
3,229
4,533
5,838
AI査定結果
推定相場価格
3,881万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,229万円〜4,533万円
50.6万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
鷺沼南ガーデンハウス
3,380万円（53.0万円/㎡）/ 2階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 3,380万円 | 53.0万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,480万円 | 54.5万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 2,980万円 | 46.7万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 2,999万円 | 47.2万円 | 3階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/20 | 2,530万円 | 39.8万円 | 3階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,250万円 | 35.6万円 | 3階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 鷺沼南ガーデンハウス 川崎市宮前区東有馬三丁目 | 鷺沼駅24分 | 3,380万円 | 53.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/01 | サングレイス鷺沼 川崎市宮前区東有馬四丁目 | 鷺沼駅18分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | セザール第3鷺沼 川崎市宮前区東有馬四丁目 | 鷺沼駅26分 | 2,380万円 | 43.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/11 | クリオ鷺沼壱番館 川崎市宮前区有馬五丁目 | 鷺沼駅18分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2021/11/19 | 東急ドエルアルス鷺沼東 川崎市宮前区東有馬三丁目 | 鷺沼駅2分 | 3,190万円 | 48.7万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/05 | ヴェルビュ鷺沼パークサイド 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅15分 | 5,199万円 | 71.0万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | クレッセント鷺沼 川崎市宮前区有馬三丁目 | 宮前平駅14分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | タワービレッジ鷺沼 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 鷺沼駅28分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、川崎市宮前区では3.5%上昇しています。
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